584 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
584 000 $
584 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
584 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3581 Boul. Gouin E., app.1909, Montréal (Montréal-Nord), H1H 0A1
Superbe condo de 1173 pieds carrés avec verrière offrant 2 chambres, 2 salles de bain, situé au 19e étage d'un immeuble de prestige, aux abords de la Rivière-des-Prairies. Le salon et la cuisine sont dotés de persiennes californiennes sur mesure, la chambre principale a sa salle de bain attenante, vue sur la rivière. Le site est enchanteur et vous offre un milieu de vie sécuritaire, calme avec toutes les commodités (Piscine, spa, salle d'exercice, salle de loisirs, salle de réception, 2 chambres d'hôtes disponibles à louer pour vos invités). Chauffage et climatisation centrale. 1 garage et 1 rangement inclus. Il ne reste qu'à vous installer !
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 173,27 Pi2
Chauffé , Intégré
19 , Salle de bains : Autre
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
** Le Rive-Gouin II **
La vie urbaine en pleine nature dans un cadre enchanteur aux abords de la Rivière-de-Prairies. Ça vous dit ?
Première fois sur le marché, ce vaste condo de 1173 pieds carrés est situé au 19e étage d'un immeuble haut-de-gamme qui vous offre toutes les commodités. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la fluidité et l'intimité.
* Grand hall d'entrée avec garde-robe double
* 2 chambres de belles dimensions avec plancher tout neuf
* 2 salles de bain dont une avec douche en verre
* Salle de bain attenante à la chambre principale
* Une superbe verrière allonge le salon et offre une luminosité exceptionnelle
* Persiennes californiennes au salon et cuisine, une touche d'élégance
* Coin-repas ou salle à manger dans l'aire ouverte, à vous de choisir
* Beaucoup d'armoires de cuisine dont toutes les portes ont été remises à neuf
* Vue sur la ville et la rivière
Atouts supplémentaires
* Fraichement repeint
* Gicleurs, détecteurs de fuite d'eau
* Air climatisé et chauffage central
* Un espace de stationnement intérieur, avec possibilité d'ajouter une borne de recharge pour voiture électrique
* Un rangement intérieur
L'immeuble
* Construction avec insonorisation supérieure
* 2 ascenseurs, chutes à déchets sur chaque étage
* Salle d'exercice, piscine intérieure et spa
* Salle de billard, loisirs
* Salle communautaire ou de réception
* Terrasse-jardin pour relaxer
* 2 chambres d'hôte à louer pour vos visteurs
* Stationnement pour les visiteurs
* Accès direct à la piste cyclable qui mène au Parc de la Visitation, pistes de ski de fond, sentiers pédestres.
Notes: * L'évaluation municipale et les taxes municipales ci-haut mentionnées incluent le condo et le garage. ** La quote-part ci-haut mentionnée inclut le condo et le garage (0.909% + 0.13538%)
Particularités du bâtiment
2007
1 173,27 Pi2
Chauffé , Intégré
19 , Salle de bains : Autre
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 19 | 8'1" X 10' irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 19 | 9'2" X 10' irr. | Céramique | |
| Salon et salle à manger | 19 | 17'6" X 18'6" irr. | Plancher flottant | Aire ouverte sur SAM |
| Solarium | 19 | 10'1" X 6'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 19 | 17'11" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 19 | 6'7" X 11' irr. | Céramique | attenante |
| Chambre | 19 | 10'8" X 14'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 19 | 8'8" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 19 | 5'6" X 13'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Détecteur fuites d'eau , Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. Persiennes californiennes au salon et cuisine.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
24.3%
-
25.6%
-
15.5%
-
14.9%
-
19.7%
-
8.8%
-
1.6%
-
14.6%
-
50.4%
-
24.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SYLVIE DOUCET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SYLVIE DOUCET
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-817-1898
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SYLVIE DOUCET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
