Investisseurs et acheteurs stratégiques, voici un grand quadruplex idéalement situé à l'angle de la 19e Avenue et Everett, à distance de marche du métro St-Michel, comprenant 1 x 6 ½ et 3 x 4 ½. Une opportunité avec un grand potentiel d'optimisation.

- Façade de 40 pieds

- Rez-de-chaussée : ancien commerce entièrement rénové et converti en un magnifique logement de 4 chambres. Les travaux majeurs (factures à l'appui) incluent : plomberie, électricité, fenêtres, tous les panneaux électriques, les chauffe-eaux, perron en dalles de béton, travaux de structure et tout l'aménagement intérieur. Cette unité offre de multiples possibilités d'aménagement.

- Deux des logements sont pratiquement d'origine et le troisième a été amélioré au fil du temps.

- Entrées laveuse-sécheuse dans chaque logement.

- Électricité aux frais des locataires.

- Terrasse sur le toit accessible pour les deux logements du 2e étage, offrant un immense potentiel.

- Sous-sol non aménagé sur dalle de béton avec une hauteur d'un peu plus de 6 pieds.

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* L'Acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la ville concernant l'usage ou la destination qu'il entend donner à l'immeuble.

* Les comptes de taxes municipales et scolaires sont actuellement en révision suite à la conversion du commerce en logement.