457 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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3581 Boul. Gouin E., app.1509, Montréal (Montréal-Nord), H1H 0A1
Vous cherchez au bord de la Rivière-des-Prairies? Voici un condo 2 chambres, 2 salles de bain, avec vue sur la rivière et sur la ville grâce à ses 2 balcons. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, chambre principale avec salle de bain attenante, impeccable et fraichement repeint, électroménagers inclus, 1 stationnement, 1 rangement.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 011 Pi2
Chauffé , Intégré
Salle de bains attenante
Addenda
**Bienvenue au Rive-Gouin II**
Immeuble haut-de-gamme où sécurité et commodités s'unissent pour vous offrir un environnement exceptionnel au bord de la Rivière-des-Prairies.
Situé au 15e étage, cet impeccable condo à aire ouverte vous offre une vue sur la Rivière-des-Prairies et une vue sur la Ville grâce à ses 2 balcons.
- Deux grandes chambres, avec salle de bain attenante à la chambre principale
- 2 salles de bain complète
- Cuisine avec électroménagers inclus et beaucoup de rangement
- Laveuse-sécheuse superposées inclus
- Fraichement repeint
- Chauffage central, climatisation centrale
- Garage et rangement intérieurs viennent compléter les atouts de cette unité.
- En plus, l'immeuble offre une piscine intérieure, un gym, spa et bain tourbillon, salle de loisirs pour votre bien-être.
- Le site est magnifique ! Vous profiterez du jardin aménagé, d'un accès direct au sentier piétonnier et à la piste cyclable qui vous mène au parc de la Visitation. Tranquillité assurée.
- L'immeuble est bien administré.
- Accès rapide aux autoroutes 19, 25, 440 et près de tous les services.
Visites sur rendez-vous
Particularités du bâtiment
2007
1 011 Pi2
Chauffé , Intégré
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Sur l'eau , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 15 | 12' X 16' irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 15 | 11'6" X 16' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 15 | 7'8" X 12' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 15 | 12'4" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 15 | 5' X 10'8" | Céramique | Attenante à la CP |
| Chambre | 15 | 12'5" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 15 | 7'9" X 5'9" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 15 | 7'9" X 3' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
24.3%
-
25.6%
-
15.5%
-
14.9%
-
19.7%
-
8.8%
-
1.6%
-
14.6%
-
50.4%
-
24.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SYLVIE DOUCET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SYLVIE DOUCET
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- Bur.: 514-360-4332 |
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