699 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

699 000 $

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699 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

699 000 $

Prochaine visite libre

3581 Boul. Gouin E., app.1912, Montréal (Montréal-Nord), H1H 0A1

Magnifique condo situé au 19e étage offrant une vue imprenable sur la Rivière-des-Prairies et la Rive-nord de Montréal. Unité de coin de 2 chambres, 2 salles de bain, fenestration incroyable combinée aux planchers de bois qui allient confort et élégance. Dans l'aire ouverte la cuisine étincelante, avec beaucoup d'armoires et comptoir en quartz, s'ouvre sur le salon et la verrière pour des couchers de soleil inoubliables. Salle de bain attenante à la chambre des maîtres, air climatisé central. 2 stationnements côte-à-côte, 3 rangements. Cadre enchanteur, prestations haut-de-gamme, localisation idéale. Voilà votre nouveau chez-vous !

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2007
SYLVIE DOUCET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 237,85 Pi2

Chauffé

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Bienvenue au Rive Gouin II **
Bien ancrée aux abords de la rivière des Prairies, cette luxueuse tour blanche aux balcons en verre trempé bleu s'érige fièrement au pied d'une piste cyclable et d'un sentier piétonnier qui rejoint le magnifique Parc de la Visitation. Amateur de randonnées à pied, en vélo ou en ski de fond seront comblés, et pourront aussi profiter de magnifiques terrasses et jardins d'où l'on peut admirer la rivière. Vous aimerez :

** CONDO **
- Grande chambre des maîtres, porte-patio donnant sur le balcon côté rivière, salle de bain attenante
- Grande 2e chambre pouvant servir de bureau, avec lit escamotable inclus
- Cuisine immaculée, comptoir de Quartz, hotte en stainless, et armoires à profusion
- Coin repas avec porte-patio donnant sur le balcon, côté rivière
- Verrière avec vue panoramique, vue à couper le souffle et que dire des couchers du soleil !
- Plancher de bois au salon, verrière, chambres et passage
- 2e salle de bain avec douche en verre, comptoir en Quartz
- Détecteurs de fuites d'eau
- 2 espaces de stationnement côte-à-côte, au premier sous-sol, une rareté
- 3 espaces de rangement au premier sous-sol : 1 cagibi double et un rangement standard.

**IMMEUBLE**
- Construction haut-de-gamme en béton, insonorisation supérieure
- Sécuritaire: caméras, gicleurs, détecteur incendie
- 2 ascenseurs
- Piscine intérieur, spa, sauna
- Salle d'exercice, de réception et récréative
- Deux "chambres-studio" disponibles à la location pour vos invités
- Stationnement extérieur pour visiteurs
- Terrasse, jardin privé extérieurs

** LOCALISATION & SERVICES **
- Accès rapide aux pont Papineau-Leblanc (A19) et pont Pie-IX (A25), Autoroute 440
- Transport en commun, plusieurs lignes d'autobus à distance de marche
- Écoles privées Marie-Clarac (préscolaire, primaire, secondaire) à distance de marche
- Hôpital Marie-Clarac à distance de marche
- Autres services à proximité : pharmacie, bureau de poste, épicerie, restaurants, salon de coiffure, etc




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 237,85 Pi2

Chauffé

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 19 19'6" X 18' irr. Bois
Cuisine 19 8' X 12' irr. Céramique
Coin-repas 19 8' X 9' irr. Céramique
Verrière 19 11' X 15' irr. Bois
Chambre principale 19 11' X 22' irr. Bois salle de bain attenante
salle de bain attenante 19 6' X 8' irr. Céramique
Chambre 19 14' X 11' irr. Bois Présentement bureau
Salle de bains 19 11' X 7' irr. Céramique douche en verre
Hall d'entrée 19 6' X 9' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores, luminaires. Lit escamotable de la 2e chambre.

Frigo, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
3581 Boul. Gouin E., app.1912, Montréal (Montréal-Nord), H1H 0A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 25.6%
  • 15.5%
  • 14.9%
  • 19.7%
  • 8.8%
  • 1.6%
  • 14.6%
  • 50.4%
  • 24.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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