650 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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3581 Boul. Gouin E., app.1912, Montréal (Montréal-Nord), H1H 0A1
Vous rêvez d'un bord de l'eau et d'une vue imprenable avec d'inoubliables couchers de soleil? Découvrez ce luxe dans ce condo de 2 chambres, 2 salles de bain, magnifiquement conçu doté d'une verrière, de planchers de bois, plafond de 9 pieds. À aire ouverte la cuisine rénovée avec beaucoup d'armoires et ses comptoirs en quartz, s'ouvre sur le salon et la verrière pour une luminosité parfaite. Salle de bain attenante à la chambre des maîtres, grandes pièces, chauffage et air climatisé central. 2 stationnements côte-à-côte, 3 rangements. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce condo exceptionnel.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 237,85 Pi2
Chauffé
19 : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
** Bienvenue au Rive Gouin II **
Parfait pour ceux qui recherchent la sérénité et un style de vie moderne, cette luxueuse tour blanche s'érige fièrement au pied d'une piste cyclable et d'un sentier piétonnier qui rejoint le magnifique Parc de la Visitation. Amateurs de randonnées à pied, en vélo ou en ski de fond seront comblés, et pourront aussi profiter d'une magnifique terrasse et jardin extérieur d'où l'on peut admirer la rivière. Vous aimerez :
** CONDO - UNITÉ DE COIN CÔTÉ RIVIÈRE**
- Grande chambre des maîtres, porte-patio, salle de bain attenante
- Grande 2e chambre avec lit escamotable inclus
- Cuisine rénovée, comptoir de Quartz, hotte en stainless, et armoires à profusion
- Coin repas avec porte-patio
- Verrière avec vue panoramique offrant des couchers de soleil inoubliables !
- Plancher de bois et plafonds de 9 pieds
- 2e salle de bain avec douche en verre, comptoir en Quartz
- Détecteurs de fuites d'eau
- 2 espaces de stationnement côte-à-côte, au premier sous-sol, une rareté
- 3 espaces de rangement au premier sous-sol : 1 cagibi double et un rangement standard.
**IMMEUBLE**
- Piscine intérieur, spa, sauna
- Salle d'exercice, de réception et récréative
- Terrasse, jardin privé extérieur
- Construction haut-de-gamme en béton, insonorisation supérieure et bien administré
- Sécuritaire: caméras, gicleurs, détecteur incendie
- Stationnement extérieur pour visiteurs
** LOCALISATION & SERVICES **
- Accès rapide aux pont Papineau-Leblanc (A19) et pont Pie-IX (A25), Autoroute 440
- Transport en commun, plusieurs lignes d'autobus à distance de marche
- Écoles privées Marie-Clarac (préscolaire, primaire, secondaire) à distance de marche
- Hôpital Marie-Clarac à distance de marche
- Autres services à proximité : pharmacie, bureau de poste, épicerie, restaurants, salon de coiffure, etc
Particularités du bâtiment
2007
1 237,85 Pi2
Chauffé
19 : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : RIVIERE
Sur l'eau , Panoramique
Garage : 2
Garage : 2
Chauffée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 19 | 19'6" X 18' irr. | Bois | |
| Cuisine | 19 | 8' X 12' irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 19 | 8' X 9' irr. | Céramique | |
| Verrière | 19 | 11' X 15' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 19 | 11' X 22' irr. | Bois | salle de bain attenante |
| salle de bain attenante | 19 | 6' X 8' irr. | Céramique | |
| Chambre | 19 | 14' X 11' irr. | Bois | Présentement bureau |
| Salle de bains | 19 | 11' X 7' irr. | Céramique | douche en verre |
| Hall d'entrée | 19 | 6' X 9' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Détecteur fuites d'eau , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes. Lit escamotable de la 2e chambre (attaché avec le bureau). Pôles, rideaux, stores, luminaires, chauffe-eau.
Frigo, laveuse-sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.3%
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25.6%
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15.5%
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14.9%
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19.7%
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8.8%
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1.6%
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14.6%
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50.4%
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24.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SYLVIE DOUCET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SYLVIE DOUCET
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-817-1898
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