Vendu
Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)
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2540Z Rue Lyall, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 3G6
Magnifique maison de ville (coin) en copropriété, clé-en-mains, construction Laurendeau 2001, incluant 3 ch, 1+1 sdb sur 2 niveaux + mezzanine, cour et 2 terrasses arrières avec orientation ouest (vue dégagée), planchers lattes de chêne + céramique. Garage intérieur. Sur une rue tranquille près des transports. Une visite est essentielle!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
666,29 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
TPO , Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage indépendante : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Garage
Addenda
ATTENTION: LES VISITES SONT DISPONIBLES DIMANCHE 21 MARS DE 11H-14H00, LES PLAGES DE VISITES LE SAMEDI SONT COMPLÈTES
Une administration impécable avec toutes les mises-à-jour sur les lois des copropriétés concernant le plan de gestion et la gestion des assurances.
- Concept ouvert avec décoration de bon gout
- La mezzanine est inscrite comme 3e chambre mais peu servir de bureau
- Son plancher (mezzanine) est en travertin
- Suberbe cuisine fonctionnelle complètement rénovée
- Dosserêt en céramique au goût du jour
- Luminaires suspendues en cuisine avec îlot central
- Planchers et escaliers en chêne
- Superbe mur de pierres à la chambre principale
- Douche moderne à la s-d-b principale
- Douche supplémentaire à la salle de lavage du 2e niveau
- L'escalier menant au sous-sol (garage) est en ardoise
- Terrasse arrière privée au r-d-c avec auvent rétractable
- Terrasse arrière privée au niveau mezzanine avec vue sur la ville
- Thermopompes (2 unités murales en spit) et échangeur d'air
- Un accès facile au très grand espace de garage intérieur
- Accès facile aux transports en commun (lignes 33-85-362)
- Propriété détenue en copropriété divise (3 unités)
LA VIE DE QUARTIER DANS L'ARRONDISSEMENT
À vous de découvrir un secteur accueillant pour ses parcs (St-Donat, Maisonneuve et Jardins Botanique), un accès facile aux transports en commun et autoroutes (la station Langelier se trouve à 4 arrêts d'autobus), aux installations sportives (Stade Olympique, Stade Saputo, Gyms), aux restos et bars ainsi qu'au Marché Maisonneuve.
Bienvenue chez vous!
Note: Un nouveau certificat de localisation en commande. La superficie de la partie privative selon le plan de 2007 est de 61,9 mètres carrés. La superficie selon le document de l'évaluation municipale est de 140,20 mètres carrés qui serait la superficie habitable.
Particularités du bâtiment
2001
666,29 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
TPO , Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage indépendante : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Garage
Particularités du terrain
Gazébo , Paysager
Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Parc St-Donat , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 6' | Céramique | Avec penderie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 18' | Lattes de chêne | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'9" | Lattes de chêne | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 18' | Céramique | Avec îlot central |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'7" X 6'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 15' irr. | Lattes de chêne | Avec walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 13' | Lattes de chêne | Penderie mur-à-mur |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 8'8" irr. | Céramique | Douche en céramique |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5'4" X 6'11" irr. | Céramique | Avec 2e douche |
| Chambre | Mézzanine | 12' X 12' | Travertin | Peu servir de bureau |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Atelier de bricolage , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
systèmes de chauffage, chauffe-eau, thermopompes murales (2 en split), luminaires, lave-vaisselle, hotte/micro-onde, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, auvent extérieur avec mécanisme électrique, ouvre-porte de garage, store de la porte patio de la cuisine, gazebo
Meubles meublants, la remise amovible
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
23.5%
-
20.6%
-
14.6%
-
17.2%
-
23.0%
-
11.7%
-
8.7%
-
18.1%
-
53.0%
-
8.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2021)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ROBERT RAYMOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ROBERT RAYMOND
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Anjou, Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240
- Téléc.: 514-354-0657
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