469 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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1951 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5X2
Rareté sur le marché ! Ce condo de 3 chambres situé dans le secteur Bellerive a tout pour plaire. Situé au premier étage (RDC) avec son entrée indépendante, rénové au goût du jour: une cuisine rénovée avec comptoir lunch et dosseret assorti, ouverte sur la salle-à-manger, un grand salon, des planchers en bois, beaucoup de rangement, une thermopompe murale. Coup de coeur assuré pour la salle de bain. Deux balcons, un stationnement exclusif. Emplacement de choix à proximité du métro Honoré-Beaugrand, des écoles, services, parc Bellerive, transports en commun. Vie de quartier, confort, espace et localisation, tout sous un même toit!
-
Superficie du terrain:
2 804 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
1 073,16 Pi2
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Addenda
** Bienvenue au 1951, rue Honoré-Beaugrand **
Ce condo de 3 chambres est situé dans le secteur familial Bellerive de l'arrondissement Mercier, et est reconnu pour sa tranquillité et sa proximité avec tous les services.
* ATOUTS *
- Construction 2005
- Une entrée privée
- 3 chambres de bonnes dimensions
- Une cuisine conviviale et rénovée, dotée d'un comptoir-lunch et d'un dosseret assorti, ouverte sur la salle à manger pour le grand plaisir de cuisiner et discuter avec vos invités.
- Un maximum d'armoires de cuisine, un lave-vaisselle et un cellier encastrés.
- Une salle de bain au goût du jour
- Un très grand salon offrant de multiples possibilités d'aménagement,
- Chaleureux planchers de bois, hauts plafond.
- Beaucoup de rangement intégré.
- Un confort absolu grâce à la thermopompe murale.
- À l'extérieur, un espace de stationnement à usage exclusif et 2 balcons.
* LOCALISATION *
À distance de marche ou à proximité immédiate, de:
- Station de métro Honoré-Beaugrand.
- Écoles primaires et secondaires de renom, dont le Collège Mont-Royal; des CPE et services de garde
- CLSC, épiceries, dentiste et autres services essentiels.
- Parc de la Promenade-Bellerive pour vos balades et pique-niques avec vue sur le fleuve St-Laurent, ou pour emprunter la navette fluviale express vers le Vieux-Port de Montréal.
- Autobus (ligne 28) à seulement une minute de marche vous amène à la station de Honoré-Beaugrand et un accès rapide aux grands axes routiers.
* RÉNOVATIONS *
- Cuisine (2025 environ)
- Céramique de l'entrée et salle de bain (2021 environ)
- Encastrés (2021 environ)
- Fenêtre salle de bain (2014), Fenêtre salon (2015), Fenêtre chambre principale (2015)
- Toit (2021)
- Nettoyage des conduits de sécheuse (2021)
- Calfeutrage joints de l'immeuble et accès aux marches (2021
- Terrassement avant (2019)
- Asphalte & pavé-uni entrée avant (2016)
* Ce petit immeuble a fait preuve d'une grande rigueur:
- Valeur de reconstruction : fait !
- Inspection bâtisse extérieur: fait !
- Étude du fonds de prévoyance et carnet d'Entretien: fait !
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
2005
1 073,16 Pi2
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Particularités du terrain
2 804 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 21'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 9'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'11" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 10'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, stores, rideaux
Meubles meublants
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SYLVIE DOUCET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SYLVIE DOUCET
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