** Bienvenue au 10260 avenue Péloquin **

Choisissez la vie urbaine sans vous ruiner et vivez au coeur du quartier Ahuntsic. Voici un endroit qui vous offre l'équilibre parfait entre le dynamisme de la ville et le confort douillet d'un chez-soi. Vous aimerez :

** LE CONDO **
- Près de 972 pieds carrés (90,3 mètres carrés, ce qui en fait le plus grand de son niveau
- 2 grandes chambres, pour votre repos et le travail ou votre invité
- Très grand salon éclairé par sa porte-patio
- Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch. Tous les comptoirs seront neufs
- Salle de bain avec douche indépendante
- Salle de lavage séparée avec rangement
- Planchers de bois pour un cachet chaleureux
- Cour anglaise aménagée en patio privé et intime
- Thermopompe murale et installation pour la balayeuse centrale
- Tous les électroménagers sont inclus.

** L'immeuble **
- Bien insonorisé, sécuritaire et très tranquille
- Bien géré par une firme de gestion externe
- Étude du Fonds de prévoyance fait en 2023
- Fonds auto-assurance
- Tout de briques, plancher de béton, ascenseur et plateforme élévatrice (monte-personne) pour les personnes à mobilité réduite.


** Localisation **
- Accès instantané à la Promenade Fleury et ses centaines de commerces, restos branchés, cafés, épiceries fines et services essentiels (cliniques, banques, etc.)
- À deux pas du magnifique Parc Ahuntsic et ses nombreuses activités
- Accès immédiat à plusieurs lignes d'autobus
- A 15 minutes de marche du Métro Henri-Bourassa ou Métro Sauvé, (la ligne Orange)
- Accès rapide à l'autoroute 40, 440, Pont Papineau

Que vous soyez une personne seule ou un jeune couple, un premier acheteur, un professionnel ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce condo saura vous charmer.