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$1,100,000

Quadruplex for sale - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

$1,100,000

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$1,100,000

Quadruplex for sale - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

$1,100,000

Next Open House

6740 - 6746 Rue Marquette, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2Y8

EXCELLENT investissement dans un secteur très en demande! Quadruplex situé en plein coeur de Rosemont/La Petite-Patrie. Grands logements:3 x 5 et demi 1 - 3 et demi ! Charmante cour donnant directement sur la ruelle tranquille.À distance de marche des stations de métro, parcs, écoles & plus!!

  • Lot area: 2,250 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 6
  • Year built : 1962
MARIA MATTUCCI
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'

1962

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nouveau sur le marcher 4 plex 3- 5 1/2 + 1- 3 1/2

6740 augmenté à 1370$/ 1 juillet 2021
6742 augmenté à 1110$/ 1 déc 2021
6744 augmenté à 1120$/ 1 juillet 2021
6746 augmenté à 800$ / 1 juillet 2021


Le garage est loué en ce moment 150$ par mois au locataire ( Electricité inclus)

Travaux effectuer:

Toiture 2017 $ 11 600 garantie 15 ans
Maçonnerie façade 2017 $ 25 455
Balcons 2017 $ 8 363

Entrée laveuse/sécheuse dans chaque logement
Entrée pour lave-vaisselle dans chaque logement
Actuellement occupé à 100% par des locataires.
L'électricité et le chauffage sont aux frais des locataires.
À distance de marche des stations de Métro Fabre ( ligne bleu) Métro ( ligne orange)
parcs, écoles & plus!!


Contactez moi pour plus de détails!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'

1962

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

25' X 90'

2,249.66 SF

Highway , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Elementary school , High school , Public transportation

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
3 (app.) Living room 3rd level 14'9" X 10' Wood
3 (app.) Kitchen 3rd level 14'7" X 12'6" Ceramic
3 (app.) Master bedroom 3rd level 12'9" X 10' Wood
3 (app.) Bedroom 3rd level 12'4" X 10' Wood
3 (app.) Bedroom 3rd level 10' X 9'9" Wood office
3 (app.) Bathroom 3rd level 6'3" X 4'9" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Gross yearly revenu (potential)
6740 - 6746 Rue Marquette, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2Y8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 22.2%
  • 16.6%
  • 10.5%
  • 14.6%
  • 35.2%
  • 0.0%
  • 1.2%
  • 18.9%
  • 75.0%
  • 3.3%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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